ローンで家買うとかいう頭おかしい世界

おかしいと気付かせないってやべーよな
 

2: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:21:50.767 ID:Xsr2UbR/d
買うなら現金一括で買えってことか?

7: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:24:43.318 ID:X673xFuFa
>>2
借りなきゃ建てられないって前提がおかしくない?
そもそも建築費が高くなりすぎてんだよ

4: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:22:15.556 ID:M0/HcPjO0
でもローン組めなきゃ家が全く建たなくなる

12: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:26:52.545 ID:X673xFuFa
>>4
無理にローンで組んでその後の生活苦しくなるとか本末転倒
それなら組まない方がなんぼかマシ
家建てたとか所詮見栄
建てる金がないなら無理しないで身の程にあった生活をすべきなんだよ

16: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:28:54.259 ID:HK3ULa6W0
>>12
無理なローンを組まなければそんな問題は起きない
そして無理なローンは金融機関が組んでくれない
そんな心配しなくてもいいし、あなたはローン組めないと思う

17: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:29:20.966 ID:M0/HcPjO0
>>12
家賃払い続けるのもまた一つの選択
それぞれの環境で違うから一概に言えないよ
都心と地方でも違うし

19: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:29:41.828 ID:4AotBSQv0
>>12
ほんとアホみたいに浅く理解してるよな
じゃあローン組まず、家建てず、賃貸にでも住むのか?
住宅ローンの月々返済よりも高額な賃料払って?
それこそ本末転倒では?

30: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:36:09.262 ID:X673xFuFa
>>19
無理なローンって言ってるじゃん
無理じゃないなら問題ないよ
金利や控除も考えてそれが妥当だと思うなら
ただ公務員ですら先の見えない時代になってるのに35年とか組むのが当たり前な風潮はおかしいんじゃないかと

39: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:42:18.260 ID:4AotBSQv0
>>30
何で無理なローン前提の話になってるのか知らんが
もちろんローンにもリスクがあるがそれに見合うメリットがあるから皆組んでるだけ
お前が思っているほど皆アホじゃないし考え無しではない
住宅ローンの1番のメリットは団体信用生命保険が付属することで、自分に万が一のことがあった場合家族に家を残せる
一方賃貸の場合は自分が死んだ場合家族には住居費が重くのしかかる

45: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:47:07.260 ID:X673xFuFa
>>39
持ち家と賃貸の話してるんじゃないんだが
このご時世に何十年もローン組んで家建てるっておかしくない?って話だよ?

50: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:48:45.155 ID:4AotBSQv0
>>45
だからローン組まないならそいつはどこに住むんだよ?

52: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:51:00.472 ID:eEfv6UjP0
>>50
ログハウスでも
軽キャンピングカーでも
手頃に買える物件はあるだろうに

60: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:54:44.792 ID:PtW7WWBfM
>>52
机上の空論すぎて笑うわ

53: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:51:29.458 ID:X673xFuFa
>>50
いくらでもあるでしょ?
新築戸建て以外人が住む場所はないっていいたいの?

56: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:52:41.033 ID:4AotBSQv0
>>53
新築戸建てじゃなかったらローン組まないのか?

71: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 19:04:53.406 ID:+3hUutaWd
>>53
そのいくらでもを挙げろよwwwww

5: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:22:44.478 ID:TTI55M2ud
控除あるしな

8: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:25:01.011 ID:4AotBSQv0
こういうこと言ってる奴ってちゃんと住宅ローンの仕組みとか控除とか分かった上で言ってるのかね

15: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:28:52.388 ID:X673xFuFa
>>8
その上で言ってる

9: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:25:16.405 ID:KordjEZf0
金利が凄まじく低いから借りた方が得じゃん

18: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:29:26.017 ID:X673xFuFa
>>9
どういう風に?

10: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:25:51.134 ID:qGSP2PwV0
住宅ローン今金利安いから逆に借りられるだけ借りた方が得だよ

22: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:30:46.216 ID:X673xFuFa
>>10
借りるだけ借りてその後どうするの?

11: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:26:35.115 ID:eEfv6UjP0
何が起こるかわからんからローンはやばいよな

13: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:27:43.647 ID:4TQ+r21cd
金利は安くても保険が糞高いけどね
なんにせよ体の良い奴隷システムだよ

21: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:30:40.440 ID:4AotBSQv0
>>13
保険…?
何の保険?
団体信用生命保険の保険料は金利に含まれていることがほとんどだと思うが

25: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:32:56.593 ID:4TQ+r21cd
>>21
稼ぎが悪い奴が無理に借りたら高い保険入らされる
まあ信用が薄いんだから当たり前だが
上場企業や公務員だけが家建ててるならアンタの言い分も通るけどね
そういう綺麗なローンだけじゃないんだよ世の中
格差があんの理解できてないだろw

33: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:37:17.787 ID:4AotBSQv0
>>25
何の保険かって聞いてるんだが
上場企業や公務員でなくても住宅ローンで買う限りは金利優遇の差こそあれど低金利で借りられるし団信は金利に含まれている
身の丈にあう家を買うなら誰でも同じだが

41: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:44:45.294 ID:4TQ+r21cd
>>33
家には相場があって建築業界はそれを絶対に崩さない
身の丈に合った家が建てられる時代なんてとっくに終わってる
でも家が売りたいから無理にでも金を貸させようとするし
途中で死なれても潰れても良いように団信以外にも色々と保険に入らせるしその上で無理に貸し付ける
現実は貧乏人にも家を買わせて奴隷システムが完成してる
マイホーム持つのが当たり前みたいな風潮にしてるのが害悪なのは事実だよ
綺麗な部分だけでは語りきれない

47: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:47:55.049 ID:4AotBSQv0
>>41
いや色んな保険なんか入らせないよ、どこの国の話をしてるんだ?
何の保険か教えろよ
身の丈に合った家が建てられる時代終わったとか言うけど、自分で身の丈に合った家選べばいいだけでは?
まさかフリーターの身で家買うとかいう話してる?

59: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:54:06.741 ID:4TQ+r21cd
>>47
日本の話だよ
そういう貸付してるケースも現実に存在する
信じられないのかもしれないけど
それ位マイホームを持つのが当たり前みたいな風潮にあることが問題だといってる

もちろん普通に35年ローンを組むのすら返済が滞ケース増えてるんだから危機感は持てよと言う話

奇麗事ばっかり言っても現実問題として住宅ローンは誰もが安心して組めば良いとは言えない代物になってきてる

61: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:56:55.401 ID:4AotBSQv0
>>59
それは住宅ローンの話ではないだろ
そんな借入をするのはアホであってそれを一緒くたにして住宅のローン購入を語るのは違うだろ

69: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 19:03:27.084 ID:4TQ+r21cd
>>61
まあ確かに
俺が言いたいのは安易にローンを組むのは危険だということ

14: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:28:40.222 ID:99puuOh6a
結局借りるよりも買うほうが安ければって話だけど、買うと税金とかかかるし
これから人口が減ってくから家も余っていくだろうし、どうなんだろうね

20: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:29:53.204 ID:7f66Qb2C0
利率ほぼゼロだからそこまで頭おかしくないよ
貯金たまるまで賃貸に住んで家賃払うの無駄だし

23: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:31:45.369 ID:HK3ULa6W0
家を借りて、賃料を払う
お金を借りて、家を買って、利息を払う

24: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:31:53.426 ID:eEfv6UjP0
中古戸建買ってからグレードアップしていきゃいいだけ
空き家なんて土地含めて300ありゃ買える

31: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:36:41.079 ID:X673xFuFa
>>24
そんぐらいが正解だよね

34: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:39:02.606 ID:1goBKtfa0
>>31
おまえは現金で買ったの?

37: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:40:42.928 ID:X673xFuFa
>>34
もちろん

28: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:34:59.680 ID:iOnL4JLSd
家って上物のどこにそんな金かかってるんだろな
材料費なんて実際そこまでかからないだろうし人件費ってもあいつらひたすらだらだらやって納期が近づいたら急ピッチで進めるじゃん
最初からそれでやっとけや

46: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:47:42.940 ID:M0/HcPjO0
>>28
一つでも自分で携わった上でそれを言ってるなら頭おかしいし
携わってないで言ってるならただの無知だからよそで言わない方がいいよ恥をかくから

32: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:37:00.662 ID:5F9ZKgoW0
金貯めてから建てる→貯まったころには死にかけの爺
ローンで建てる→若いころに買って死ぬころには減価償却

35: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:40:04.710 ID:X673xFuFa
たぶん銀行や建築、不動産、保険業界の人は食い扶持がなくなるので反論するだろうけど
そろそろこの仕組みは異常だって気付かないといけない段階にきてる

36: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:40:40.467 ID:IQ6Goww40
持ち家ないと老後は差別されて借りられないからなあ

42: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:45:18.074 ID:PtW7WWBfM
現金で買える奴なんか一握りだろ
安い家なんて最初よくても維持費で死ぬぞ
そもそも賃貸の方が奴隷だろ
歳取ったら賃貸の入居審査もろくに通らないぞ

43: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:45:41.526 ID:wcVKbfZPd
無理なローン組んでるやつを批判したいのか
ローンの仕組みを批判したいのか
どっちつかずだな

48: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:48:04.761 ID:6OSKxXkz0
土石流で壊れるのみると
建築法改正されてからの家ってしょほすぎるよな

49: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:48:42.027 ID:2J74cEW/0
家や車のローン所有を手放す人が多い
キャッシュで買えよ

51: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:50:14.430 ID:2J74cEW/0
よく住宅ローンは別と言い切る人がいるけどアホだぞ
コツコツ貯金して持家のが維持も安いし生活にゆとりあるのだが

55: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:52:30.497 ID:X673xFuFa
>>51
絶対そうなんだよね
控除とか金利とか色々言うけど

54: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:52:15.715 ID:jYVo0q+w0
アパートをマンションって呼ぶ日本文化やめよう

57: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:53:06.680 ID:jYJTZTGkH
家とかマンションの価格設定強気だよな

62: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:57:26.572 ID:X673xFuFa
>>57
あの辺の業界に関わった事あるけどやっぱ根底がおかしいんだよね
銀行や都市開発の業界が潤うように出来てる
それを潤すのが個人の住宅ローンなんだけど

65: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:58:54.572 ID:PtW7WWBfM
>>62
アホかな?
潤うようにするのは当たり前だろ
慈善事業とでも思ってるのか?

58: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:53:11.585 ID:2J74cEW/0
土地だけあれば安い住居は車買うぐらいの感覚で出来る
住宅用コンテナなど充実しているのに店舗ぐらいでしか使われていない

64: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:58:31.253 ID:X673xFuFa
>>58
そうなんだよね
車買うぐらいの感覚のはずなんだよ
でも数十年のローンを組むことが当たり前になってる

63: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 18:58:07.794 ID:M0/HcPjO0
家を建てたことあったり業界に関わってる人間じゃないんだろうね
もしくは事務的な部分や数字でしか考えられない人間
下水や水道や電気、地盤や基礎もあるんだしキャンピングカーやコンテナハウスが安いとか言ってる人はモノを知らなすぎると思う

66: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 19:00:32.668 ID:4AotBSQv0
>>63
まあそんな印象だな
勝手にすればいいがたまにこういう風に現実でも的外れな演説して意味不明な価値観を押し付けてくる奴がいるから困る

68: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 19:03:26.246 ID:X673xFuFa
>>63
賃貸戸建てとマンションいつくかもってるよ
その上で言ってる
先の見えない時代で個人の家のためにローンのリスクを負う理由は無いってね

74: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 19:05:31.621 ID:M0/HcPjO0
>>68
大家なのにこんなこと言ってんの?
やってることと言ってることがなんかチグハグな人だねw

67: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/07/08(木) 19:01:08.136 ID:eEfv6UjP0
まあ金貯まるまで実家が最強ってことだよ